Location appartement 744 € CC

25,5 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

Studio meublé 25m² - Hypercentre
Studio idéalement situé dans l'hypercentre de Bordeaux, au pied du Cours de l'Intendance et à 2 min à pied de la place Gambetta.
Ce studio meublé de 25,5 m² est composé : d'une cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, four micro-ondes), d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'une pièce principale très lumineuse avec bureau et canapé convertible.
Loyer : 744€ /mois (Charges comprises)
Provisions de charge : 36€ /mois comprenant les charges de copropriété, l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Honoraires à la charge du locataire : 332€ TTC
Dépôt de garantie : 1 444 €
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone1
- Le loyer de référence majoré (25,6€/m²) est de 652,8€ hors charge par mois. Un complément de loyer de 55€ pour : les balconnets et le lave-linge. Le loyer majoré avec complément est donc de 708 € hors charge par mois soit 744€/mois tout compris.
Disponible le 1er décembre
Contactez Manon au 06.29.60.09.80.
Honoraires de 332 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 722 €/mois. Loyer de base 653 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 55 €/mois. Dépôt de garantie 1 444 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 506.00 et 686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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