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Description

À seulement 3 minutes à pied de Monaco, ce charmant studio de 25m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Il se compose d’un spacieux séjour avec placard, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de douche avec W.C., ainsi que d’une terrasse de 12 m2 et d’un jardin privatif de 30 m2 attenants au séjour.
L’appartement a été entièrement rénové avec goût, en utilisant des matériaux de qualité, et bénéficie de double vitrage ainsi que d’une climatisation réversible.
Une cave vient compléter son descriptif.
Idéalement situé dans un environnement calme, ce bien offre au quotidien un accès facile à toutes les commodités à pied.
À seulement à quelques pas de la gare SNCF, de la Principauté de Monaco et des commerces de proximité (Carrefour City, pharmacie, etc.).
Facilité de stationnement à proximité directe à 20 € par mois via le stationnement résidentiel de la ville.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : L1600 - Réf Superimmo : ANLXZTP6M
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Caractérisques
Loyer : 1 250 € CC Prix en baisseDépôt de garantie : 2 400 €

Honoraires : 650 €. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièceOrientation : Nord
CaveAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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