Location appartement 650 € CC

25,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Basse-Goulaine (44115)

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Dernier étage

Cocooning Immobilier

58 avis

02 28 00 72 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous cherchez un lieu de vie original ? Ce triplex plein de caractère, actuellement aménagé en bureau, n’attend que vous pour devenir un cocon chaleureux et fonctionnel.
Description :
Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux, avec coin salle d’eau et toilettes, modulable selon vos besoins : séjour ou chambre.
1er étage : Une grande cuisine de 13 m2 lumineuse.
2e étage : Une mezzanine de 10 m2 au sol, parfaite pour un coin nuit douillet, un atelier, ou un espace lecture.
Extérieur : Un espace pour profiter des beaux jours ou 2 places de parking.
Situé à seulement 2 km du centre de Basse-Goulaine, sur la route du Loroux-Bottereau, et à proximité de l’axe Nantes/Cholet, ce logement offre un cadre pratique.
Libre de suite Loyer : 650 euros Le dépôt de garantie : 650 euros Honoraires à la charge du locataire : 350 euros;
Bien sous gestion locative avec assurance loyers impayés
Pour simplifier vos démarches, déposez directement votre dossier sur notre site internet. Un bouton dédié est disponible sur la page du bien à loué.
Référence : 1467 LOC JM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 1467 JM VM - Réf Superimmo : ANLXYNUQB

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 76,59 € - Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

25,53 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Orientation : Nord	Année de construction : 1976
Séjour de 6 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Siren : 820681138 - N° de carte professionnelle : 44012020000045273

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