Location appartement 380 € CC

24,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-André-les-Alpes (04170)

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Exclusivité
Étage 2/3

SNG Immobilier

04 42 90 45 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SNG vous propose à la location 7 PLACE DE VERDUN - ST ANDRE LES ALPESAppartement T2 Lumineux et Confortable - 2EME ETAGEContact Jérémy au 06.81.40.87.17
Imaginez-vous dans cet appartement T2 de 24.85 m², baigné de lumière naturelle, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Cet espace, bien que compact, est conçu pour offrir un confort optimal et une vie quotidienne agréable.
Découvrez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine, bien que séparée, est fonctionnelle et offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas préférés. La chambre à coucher, calme et sereine, vous invite à la détente après une longue journée.
La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet appartement.
Cet appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez laisser libre cours à votre créativité et aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et pratique. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une crèche et plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des mets délicieux. À 10 minutes de marche, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, un collège et plusieurs commerces de proximité. Enfin, à 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes.
Honoraires de 262,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 71,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380.00 €/mois. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 15/06/2025 - Réf. agence : LA34585-SNG - Réf Superimmo : ANLXYSSXI

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Caractérisques

Loyer : 380 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 380 €

Frais d'état des lieux : 71,7 € - Honoraires : 262,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

24,85 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854