Location appartement 453,08 € CC

24 m²

1 pièce 1 p

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Exclusivité
Dernier étage
1 balcon
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

PORTBAIL IMMOBILIER

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Description

Sur le secteur de St André de Cubzac - Centre-ville, nous vous proposons à la location un studio de 23.62 m². Ce studio est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre et est composé d'un salon - cuisine d'environ 20 m² et d'une salle d'eau avec toilette. Cet appartement dispose d'un balcon.
Disponible à partir du 01.12.2025
Détails :
Loyer Hors Charges : 439.08 €
Charges : 14 €
Dépôt de garantie : 439.08 €
Frais d'agence : 307.06 € dont 70.86 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Honoraires de 307,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 70,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 439.08 €/mois. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 439,08 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : LA3293-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANLXZVN4R

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Caractérisques

Loyer : 453,08 € CC	Charges : 14 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 439,08 €

Frais d'état des lieux : 70,86 € - Honoraires : 307,06 €. Barème d’honoraires : voir le barème

24 m² - 1 pièce	Dernier étage (1er)
1 balcon	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau
1 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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Siren : 384207965 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 008 065