Location appartement 480 € CC

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

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Meublé
Balcon
Chauffage au fuel

Cooloc

07 55 60 01 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CO-LOCATION COLOCATION COLIVING
Cooloc vous propose 1 chambre à la colocation dans ce bien.
La taille de la chambre est de 12 m2.
Le bien comprend 2 salles de bain communes.
Le prix est de 480.00€ charges comprises.
Cette location est éligible aux APL.
Vous cherchez une colocation moderne, confortable et bien placée à Orléans ?
Cet appartement rénové de 95 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et entretenue, offre 4 chambres meublées et équipées avec soin.
Emplacement idéal :
• 1 min à pied des bords de Loire
• 2 min du tram Madeleine (ligne B)
• 12 min de la place du Martroi
• 15 min de la gare SNCF
L'appartement
• 95 m² rénovés et meublés à neuf
• Salon lumineux avec balcon (TV 58", canapés, grande table)
• Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques induction, frigo, lave-vaisselle, ustensiles)
• 2 salles de bain + 2 WC (dont 1 séparé)
• Buanderie avec lave-linge & sèche-linge
• Parking gratuit dans la résidence
Votre chambre (disponible)
• 12 m² avec accès balcon
• Lit double 140x190 avec matelas de qualité
• Grande armoire / dressing
• Bureau
Loyer
• 480€ TOUT COMPRIS (400€ + 80€ de charges)
Électricité, chauffage, eau chaude/froide, internet fibre… aucune régularisation → pas de surprise !
• Éligible aides au logement (APL/CAF)
• Zéro frais d'agence
Conditions
• Garant obligatoire
• Dépôt de garantie : 2 mois hors charges
• Premier mois de loyer à la signature
Les 3 autres chambres sont déjà occupées par de jeunes actifs et étudiants sympathiques : ambiance conviviale assurée !
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter.
Type de bail : INDIVIDUEL
PAS DE FRAIS D'AGENCE

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 12882 - Réf Superimmo : ANLXPDBD4

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 800 €

Disponible immédiatement	24 m² - 1 pièce - 1 chambre
Avec ascenseur	Balcon
Chauffage au fuel	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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