Location appartement 497 € CC

24 m²

1 pièce 1 p

Niort (79000)

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Meublé
Étage 1/3 avec ascenseur
Cuisine ouverte
Chauffage collectif

YZY GESTION

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Description

Frais d'agence offerts pour toute signature de bail avant fin mars !
Idéalement situé au cœur de Niort, dans un environnement dynamique et verdoyant, découvrez ce studio meublé de 24.96m² situé au 1er étage de la résidence étudiante STÜDYZ Niort, une résidence neuve et sécurisée pensée pour offrir un confort optimal aux étudiants.
Ce logement moderne et fonctionnel comprend :
- Un séjour optimisé, entièrement meublé avec lit, bureau, chaise, table, placard aménagé et rangements.
- Une kitchenette équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et meubles de rangement.
- Une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC.
Les atouts de la résidence STÜDYZ
- Un cadre de vie exceptionnel : située à Niort, surnommée la Venise Verte, la ville offre un cadre paisible et dynamique, propice aux études et aux loisirs.
- Accès rapide aux campus : à 8 minutes en bus du Pôle Universitaire de Niort, desservi par les lignes Tanlib gratuites.
- Mobilité idéale : à moins de 5 minutes de la Gare SNCF, permettant de rejoindre Bordeaux, La Rochelle ou Poitiers rapidement.
- Tous les commerces à proximité : supermarché, boulangeries, restaurants, médiathèque, cinéma et salle de spectacle.
- Loisirs et sports : accès aux bords de la Sèvre pour balades et activités de plein air, piscine et complexe sportif à moins de 10 minutes.
Les services inclus dans la résidence :
- Espaces de vie partagés : salle commune avec cuisine équipée, espace coworking, salle de sport et salle de cinéma.
- Services pratiques : laverie équipée, local vélos sécurisé et internet haut débit inclus.
- Sécurité : résidence clôturée et sécurisée, avec accès par Vigik et digicode.
- Adresse : Rue de Réaumur, 79000 Niort
Ne ratez pas cette opportunité ! Soyez les premiers à déposer votre dossier pour ce bien aux prestations de qualité.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/02/2026 - Réf. agence : 9406 - Réf Superimmo : ANLX10FCBF

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Caractérisques

Loyer : 497 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 740 €

Frais d'état des lieux : 75,63 € - Honoraires : 277,06 €.

Disponible immédiatement	24 m² - 1 pièce
Étage 1/3 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Chauffage collectif	Cuisine ouverte
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 235 € / an

Maximum : 318 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2026.

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