Location appartement 670 € CC

24,04 m²

1 pièce 1 p

Lyon 2ème (69002)

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Dernier étage avec ascenseur
Cuisine de 3 m²

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Description

T2 duplex Lyon 2ème Place Antonin Poncet
Place Bellecour, à proximité immédiate de toutes commodités. Agréable T1 duplex de 24m² habitables (28m² de surface totale) au 4ème et dernier étage (dont 3 étages avec ascenseur), au calme côté cour.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'un frigo, un coin nuit en mezzanine (avec un lit) et une salle d'eau avec WC (emplacement lave-linge). Disponible de suite !
Loyer de base : 504.84€, complément de loyer : 145.16€. Justificatifs : surface utile de 4.22m², emplacement rare et prestigieux, qualité du bâtiment (immeuble de standing, ascenseur), rénovation énergétique récente.
Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Location", "Mon dossier en ligne" (plateforme Zelok, gratuite).

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86491054 - Réf Superimmo : ANLX100RA2

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Caractérisques

Loyer : 670 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 72,12 € - Honoraires : 240,4 €.

24,04 m² - 1 pièce	Année de rénovation : 2015
Dernier étage (4ème) avec ascenseur	Année de construction : 1895
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 3 m²	Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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