Location appartement 443,35 € CC

24,47 m²

1 pièce 1 p

Grabels (34790)

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Exclusivité
Meublé
1er étage
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif électrique

FDI SERVICES IMMOBILIERS

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Description

Grabels – Venez découvrir ce studio de 24.00m², situé au 1ère étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux doté d'un coin cuisine équipée et aménagée idéalement exposée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Loué avec une place de stationnement privative.
Chauffage et production d'eau chaude collectifs.
A proximité, vous trouverez des bus, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Disponible fin novembre 2025.
Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l'agence au 04 67 69 70 00.
Honoraires de 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 351.35 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 702,70 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : LA5171-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXZRZZC

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Caractérisques

Loyer : 443,35 € CC	Charges : 92 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 702,7 €

Frais d'état des lieux : 72 € - Honoraires : 312 €. Barème d’honoraires : voir le barème

24,47 m² - 1 pièce	1er étage
1 Parking	Année de construction : 1989
Chauffage collectif électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 270 € / an

Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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