Location appartement 880 € CC

24,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

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Meublé
Étage 1/3 avec ascenseur
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

Alice Location & Gestion Immobilière

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Description

SUPERBE STUDIO REFAIT A NEUF - CENTRE VILLE D'EVIAN
Au 1er étage d'une résidence entièrement rénové , idéalement situé à proximitée de l'embarcadère d'Evian et à deux pas du centre ville, un T2 entièrement meublé d'environ 25m² se composant de :
une cuisine equipée
un séjour
une salle d'eau avec WC
une chambre
Il s'agit d'un appartement entièrement renové, disposant d'un mobilier évolutif permettant d'avoir un deuxième lit.
Loyer de 880.00 Charges comprises parmois ( forfait comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties commune,)
Disponible de suite
Honoraires de 321 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. 180 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 414.00 et 562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alice Location Gestion Immobilière : Guillaume JAMMOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : LA2538-ALICELOCATION74 - Réf Superimmo : ANLXZQNQL

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Caractérisques

Loyer : 880 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 74 € - Honoraires : 321 €. Barème d’honoraires : voir le barème

24,68 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Cave
Chauffage collectif au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 414 € / an

Maximum : 562 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2023.

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