Location appartement 435 € CC

24,55 m²

1 pièce 1 p

Clermont-Ferrand (63100)

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

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Description

Réf : G0102-L02-CC
6 rue Waldeck Rousseau
63100 Clermont-Ferrand
Disponible immédiatement
Appartement non meublé
Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste du secteur Nord de Clermont-Ferrand et de Montferrand, vous présente en exclusivité à la location au 6 rue Waldeck Rousseau à Clermont-Ferrand, cet appartement fonctionnel est situé en rez-de-chaussée d'un sympathique immeuble en monopropriété, dans le centre historique de Montferrand.
Idéal pour avoir un pied-à-terre en ville, il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement refait à neuf.
Chauffage individuel électrique.
Cour à l'arrière.
DPE D
Les charges comprennent : la provision d'eau froide, la TOM, le ménage des parties communes ainsi que l'électricité des communs.
Situé dans un secteur pratique, vous trouverez bus et tramway à proximité , facilitant tous vos déplacements.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : G0102-L02-CC__1018103 - Réf Superimmo : ANLX10066S

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Caractérisques

Loyer : 435 € CC	Charges : 35 € / mois

Frais d'état des lieux : 75 € - Honoraires : 275 €. Barème d’honoraires : voir le barème

24,55 m² - 1 pièce

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2017 000 022 607