Location appartement 550 € CC

24 m²

1 pièce 1 p

Avon (77210)

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Chauffage individuel

CABINET DUBOIS IMMOBILIER

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Description

Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du parc permettant de rejoindre Fontainebleau à pieds, ce logement d'une pièce en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle de d'eau avec wc, séjour parqueté lumineux ainsi que d'une petite cuisine. Le logement bénéficie d'un véritable atout rare : un garage privatif équipé d'une porte motorisée, qui permet un accès direct au logement sans passer par les parties communes.
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, parfait pour un étudiant, un actif ou un pied-à-terre, avec toutes les commodités à portée de main et un environnement agréable.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 21474 - Réf Superimmo : ANLX100DLQ

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 530 €

Frais d'état des lieux : 73,5 € - Honoraires : 269,5 €.

24 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1960	Chauffage individuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

428 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 218 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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