Location appartement 520 € CC

23,26 m²

2 pièces 2 p

Vaux-sur-Mer (17640)

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Exclusivité
Meublé
1er étage

L'AGENCE ROYAN

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Description

VAUX SUR MER - ENTRE LE CENTRE ET PONTAILLAC
APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE A LOUER A L’ANNÉE
Situé en 1er étage d'une résidence avec piscine à mi chemin entre Pontaillac et le centre-ville près de l'hôpital et de la plage.
L'appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, un balcon fermé en véranda, une salle d'eau et des toilettes séparés.
En étage, grande mezzanine faisant office de chambre.
Parking privé et local à vélos.
Loyer mensuel 470 € plus provision charges 50 € (eau froide comprise).
Dépôt de garantie 940 €.
Honoraires charge locataire 299 € TTC (dont constitution du dossier, visite, rédaction du contrat = 230 €, état des lieux 69 €).
Disponible, visites sur RV.
Visites sur RV avec dossier.

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 86233595 - Réf Superimmo : ANLXZHE2L

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Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 940 €

Frais d'état des lieux : 69 € - Honoraires : 230 €. Barème d’honoraires : voir le barème

23,26 m² (carrez : 23,26) - 2 pièces	1er étage
Orientation : Est	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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