Location appartement 895 € CC

23,57 m²

1 pièce 1 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Meublé
Étage 5/6 avec ascenseur
1 balcon (4 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne

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Description

Saint-Maur – Quartier du Parc
À louer, agréable studio meublé de 23,57 m², situé dans le quartier du Parc, à 5 minutes à pied du RER et de toutes commodités (commerces, transports, services).
Le logement se trouve en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un balcon agréable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Le studio est entièrement meublé et prêt à emménager.
Chauffage, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges.
Quartier calme et recherché, proche de tout.
Loyer 895e C.C
Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.00 € et 695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LA161518-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZXOTA

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Caractérisques

Loyer : 895 € CC	Charges : 145 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 500 €

23,57 m² - 1 pièce	Étage 5/6 avec ascenseur
Vue dégagée	Cave
1 balcon (4 m²)	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 513 € / an

Maximum : 695 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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