Location appartement 580 € CC

23,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

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Meublé
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Pénates & Associés

06 14 13 01 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pénates et associés vous présente cet appartement duplex meublé à louer au 42A Rue d'elbeuf à Rouen.
Composé au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte.
A l'étage nous retrouvons un coin nuit, un bureau et une salle de douche avec wc.
Situé à proximité du centre Saint Sever et du métro Europe. A proximité des transports et du centre ville.
Appartement entièrement meublé.
Honoraires de 258 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781.00 € et 1058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pénates & Associés : Gabin Roy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : LA2215-ANTOINEGRODENT - Réf Superimmo : ANLXZXYZM

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Honoraires : 258 €. Barème d’honoraires : voir le barème

23,54 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 781 € / an

Maximum : 1 058 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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