Location appartement 595 € CC

23,51 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35700)

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Étage 2/6 avec ascenseur

Côme immobilier

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Description

APPARTEMENT DE 23.51 M2 - RESIDENCE NEUVE - METRO JOLIOT CURIE / CHATEAUBRIAND - QUARTIER BEAULIEU RENNES Côme vous propose un appartement composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau. Des espaces communs pour le confort des résidents : cafétéria, salle d'étude, laverie ainsi qu'un rooftop aménagé sur le toit du bâtiment. Idéalement situé au pied de la station de métro ligne B Joliot-Curie, Chateaubriand, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour les étudiants et les jeunes actifs. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand se trouvent à proximité immédiate et le campus universitaire de Beaulieu, avec ses nombreuses infrastructures d'enseignement et de recherche, est accessible en seulement 10 minutes à pied. Une boulangerie en face et un supermarché Super U situés à quelques minutes à pied. Le Parc des Gayeulles, à proximité immédiate, offre la possibilité de se promener, faire du sport ou se détendre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contactez le cabinet Côme immobilier au 02 23 45 00 84 en précisant la référence GES-2624. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/03/2026 - Réf. agence : GES-2624 - Réf Superimmo : ANLX10RMR3

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Caractérisques

Loyer : 595 € CC	Charges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires : 305,63 €.

23,51 m² - 1 pièce	Étage 2/6 avec ascenseur
Année de construction : 2026	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 127 € / an

Maximum : 171 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2026.

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