Location appartement 1 050 € CC

23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

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Meublé
1er étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

PLUSSE

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Description

Plusse vous propose un appartement meublé de 23,4 m², idéalement situé au 143 rue de Charonne – 75011 Paris, dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement.
Ce logement, calme et fonctionnel, se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin nuit, espace repas et rangements, d'une kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver) et d'une salle d'eau avec douche et WC.
L'appartement a été aménagé avec soin pour offrir un maximum de confort sur une surface optimisée. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant résider dans un environnement central et pratique.
[Disponible à partir du 8 décembre 2025]
Ascenseur : non
[Transport]
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte :
Métro Charonne (ligne 9) à 2 min à pied (160 m)
Métro Alexandre Dumas (ligne 2) à 6 min à pied (500 m)
Bus 76, 56, 57 et 61 à moins de 3 min à pied
Quartier dynamique avec de nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate.
[Loyer - Caution - Frais]
Montant du loyer charges comprises : 1 050 € / mois
dont 100 € de provisions sur charges (eau, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Loyer hors charges : 950 € / mois
Dépôt de garantie : 1 900 €
Honoraires à la charge du locataire : 351 € TTC, dont :
70,2 € pour l'état des lieux
280,8 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail
Montant du loyer de référence majoré = 979,32 €
Montant du loyer de base = 950 € / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois
[Performance énergétique]
Classe énergie : E (356 kWhEP/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : B (11 kg éqCO₂/m².an)
À saisir rapidement !
Ce bien rare dans le secteur allie calme, praticité et emplacement privilégié au cœur du 11e arrondissement.
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 848 881 280 00012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 4516 - Réf Superimmo : ANLX100ZA8

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Caractérisques

Loyer : 1 050 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 70,2 € - Honoraires : 351 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	23 m² - 1 pièce - 1 chambre
1er étage	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 990 € / an

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