Location appartement 515 € CC

23 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

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Description

Centre ville : Appartement 1 pièce entièrement renové d'une surface habitable de 23.79m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes) et une salle de bains avec WC.
Le bien est disponible immédiatement.
Idéal pour se déplacer, travailler ou étudier :
Gare de Nantes : 12 minutes à pied
Station de tramway la plus proche : Saint-Mihiel (ligne 2) – 5 minutes à pied
Plusieurs arrêts de bus et Chronobus à proximité : Bonde, Foch-Cathédrale, St Clément, Cochard – 3 à 5 minutes de marche
Lignes de bus / Chronobus : 4, 23, C1, C6
Écoles:
Lycée Livet – 550 m
École Pivaut – 140 m
IUT – 750 m
Restaurants et vie de quartier :
Le restaurant le plus proche : Le Brocéliande, avec d'autres restaurants / bars à 2–4 minutes à pied
Tous les commerces à proximité : Intermarché, boulangerie, pharmacie, fleuriste, bureau de tabac… accessibles en 3 minutes à pied
Provision mensuelle sur charges récupérables : 42.00 € incluant l'eau et l'entretien de la copropriété.
Dépôt de garantie : 473.00 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 237.90 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 71.37 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 750051004-935 - Réf Superimmo : ANLXZZTT3

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Caractérisques

Loyer : 515 € CC	Charges : 42 € / mois

Barème d’honoraires : voir le barème

23 m² - 1 pièce	Année de construction : 1948
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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