Location appartement 542 € CC

23,62 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

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Exclusivité
4ème étage
1 balcon (3,07 m²)
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

FDI SERVICES IMMOBILIERS

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Description

Louis Blanc - Venez découvrir ce T1 non meublé de 23.62m² au 4 ème étage d'une résidence situé à quelques minutes du centre historique de Montpellier.
Il est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains avec wc et d'un petit balcon.
Le plus : Une place de parking privative
Chauffage et Production d'eau chaude individuels électrique.
Disponible début Janvier 2026
Vous trouverez à proximité plusieurs restaurants et commerces de proximité, le centre historique de Montpellier ainsi que l'arrêt de tramway Louis Blanc ( Ligne 1) et des arrêts de bus.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Honoraires de 307 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 563.50 €/mois. Loyer de base 497.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 497 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 430.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LA5240-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLX100RRM

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Caractérisques

Loyer : 542 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 497 €

Frais d'état des lieux : 71 € - Honoraires : 307 €. Barème d’honoraires : voir le barème

23,62 m² - 1 pièce	4ème étage
1 Parking	1 balcon (3,07 m²)
Année de construction : 1976	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

298 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2017.

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