Location appartement 490 € CC

23,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

B&B LEGAL PARTNERS

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Description

LIMOGES - SECTEUR FRANCOIS CHENIEUX
Joli appartement T2 meublé de 23m², refait à neuf, à deux minutes de la place Denis Dussoubs et du centre ville.
Il se compose de :
- une pièce de vie avec TV et rangements
- une cuisine (lave vaisselle et lave linge....)
- une chambre
- une salle de bain
Les charges mensuelles comprennent : Eau, TOM, entretien et électricité des parties communes
Contact pour visites et informations : 05 55 71 42 90
Honoraires de 161 € TTC à la charge du locataire comprenant 46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : BC0256-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANLXZWRQV

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 470 €

Frais d'état des lieux : 46 € - Honoraires : 161 €. Barème d’honoraires : voir le barème

23,12 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (4ème)
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	1 wc
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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