Location appartement 415 € CC

23,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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Exclusivité
1 terrasse
Chauffage électrique

LDJ Clemenceau

04 48 22 12 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer, appartement T2 en rez-de-chaussée avec quelques marches pour accéder à l'immeuble. Il bénéficie d'une belle terrasse et se situe dans une rue calme où il est facile de se garer. L'appartement est idéalement placé, proche de toutes les commodités : mairie, commerces, arrêts de bus et services du quotidien.
Entièrement refait à neuf, il offre des prestations soignées, notamment des chauffages neufs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement accès à la terrasse, d'une chambre confortable disposant d'un accès direct à la salle d'eau.
L'appartement est traversant, agréable à vivre et très appréciable lors d'une visite.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04.48.22.12.87
Honoraires de 256 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 403 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 403 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.00 € et 887.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 584-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANLX100SBG

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Caractérisques

Loyer : 415 € CC	Charges : 12 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 403 €

Frais d'état des lieux : 70 € - Honoraires : 256 €. Barème d’honoraires : voir le barème

23,27 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 terrasse	Chauffage électrique
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 641 € / an

Maximum : 887 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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