Location appartement 550 € CC

22,2 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44200)

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Meublé
Étage 1/2
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Venez découvrir cette superbe maison en co-living, entièrement neuve, située RUE DES FROMENTEAUX à Nantes. Idéalement située au coeur du Sud Loire, cette maison offre un cadre de vie moderne et pratique.
ESPACES PRIVES :
Le coliving est constitué de 6 chambres entièrement aménagées et équipées pour votre confort : lit, télévision, bureau, et placard de rangement. Chacun dispose de sa propre salle d'eau et WC privatifs, garantissant ainsi votre intimité.
ESPACES COMMUNS :
Vous partagerez les espaces communs avec les autres locataires, comprenant une cuisine moderne (four, micro-onde, plaque de cuisson, congélateur...), ainsi qu'un salon spacieux avec télévision, pour vos moments de détente.
Un garage est également à disposition pour des espaces de rangement supplémentaire, ainsi qu'une petite cour à l'arrière pour profiter du soleil.
LE QUARTIER :
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangerie, supermarché, tabac et autres commerces accessibles à pied. Les arrêts de bus sont à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements vers les autres quartiers.
Loyer : 430 € hors charges + 120 € de forfait de charges
Les services inclus : - Eau (chaude et froide) - Electricité / Gaz - Internet Fibre optique - Libre usage des équipements mobiliers et électroménagers.
Dépôt de garantie : 650 €
Honoraires locataires : 250 € (dont 66,70 € pour l'état des lieux).
ELIGIBLE AUX AIDES AU LOGEMENT Chaque colocataire signe un contrat de bail individuel.
Cautions acceptées : garants physiques ou GarantMe, Visale acceptés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891.00 € et 1207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : LA2574-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANLXZIRN8

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 67 € - Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

22,2 m² - 3 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 891 € / an

Maximum : 1 207 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Siren : 883357741 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045398