Location appartement 495 € CC

22 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44100)

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Meublé
1er étage

Gaultier HENRY - iad

42 avis

06 81 41 32 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gaultier Henry (06 81 41 32 76) vous propose : Studio loué meublé + jardin commun
14 rue de Belleville - Mellinet
Situé au premier étage, dans un immeuble en arrière cour, vous profiterez du calme absolu de cet appartement pourtant niché en plein cOEur de ville.
L'entrée se fait sur la pièce principale avec un coin cuisine, plaque électrique, réfrigérateur, micro-onde et espace machine à laver ainsi que tout le nécessaire à vaisselle. L'espace nuit avec lit de 160cm de large, un placard et rangements, tables et chaises, télévision.
Une salle de bain avec baignoire sabot, WC et lavabo.
Chauffage individuel électrique.
Loyer 450€ et Charges 45€ (eau froide, entretien partie communes et espace vert)
Sa situation est idéale à proximité de la place du Catinat avec la boulangerie Honoré, et un Carrefour à 200m.
Disponible tout de suite, visite dès que possible.
Eligible garant solidaire ou Visale ou GLI.
Premier Contact par SMS UNIQUEMENT avec votre profil.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry EI (ID 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 45 euros / mois. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 220 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1902519 - Réf Superimmo : ANLX1000FC

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Caractérisques

Loyer : 495 € CC	Charges : 45 € / mois

Honoraires : 220 €. Barème d’honoraires : voir le barème

22 m² - 1 pièce	1er étage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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