Location appartement 465,84 € CC

22,91 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

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Exclusivité
Chauffage individuel électrique

FDI SERVICES IMMOBILIERS

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Description

Montpellier – Secteur Près d'Arènes – Venez découvrir ce superbe studio de 23m² situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon est idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 4 ainsi que des arrêts de bus se trouvent au pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Cet appartement est disponible mi-novembre.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Honoraires de 297,83 € TTC à la charge du locataire comprenant 68,73 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 464.60 €/mois. Loyer de base 423.84 €/mois. Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 423,84 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : LA5143-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXZNZ3H

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Caractérisques

Loyer : 465,84 € CC	Charges : 42 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 423,84 €

Frais d'état des lieux : 68,73 € - Honoraires : 297,83 €. Barème d’honoraires : voir le barème

22,91 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Année de construction : 2011	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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