Location appartement 438 € CC

22,36 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

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Exclusivité
2ème étage
1 Parking
Coin cuisine équipé

SNG Immobilier

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Description

SNG LOCATION // LE CHATEAU D ALCO // MONTPELLIER
DISPONIBLE LE 17/12/2025
Situé dans une résidence arborée, proche des commerces et tram, profitez
d'un coin de verdure en plein Montpellier à proximité, quartier Euromédecine, Hôpitaux-facultés, Station Tramway ligne 3, arrêt Hôtel du département à moins de 10 mm de marche.
Proche des commerces, tram et commodités.
Contactez notre agent commercial MASSOPTIER Patricia au 06x74x98x32x96 pour visiter cet appartement T1 de 22,36 m² avec cuisine tout équipée, meuble haut et bas, plaque induction, hotte, frigo et micro onde. Résidence arborée avec gardien, portail électrique.
Avec place de parking.
Honoraires de 290,68 € TTC à la charge du locataire comprenant 67,08 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 411.42 €/mois. Loyer de base 411.00 €/mois. Provision sur charges 27 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 411 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 150
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LA19382-SNG - Réf Superimmo : ANLXYZ2W0

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Caractérisques

Loyer : 438 € CC	Charges : 27 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 411 €

Frais d'état des lieux : 67,08 € - Honoraires : 290,68 €. Barème d’honoraires : voir le barème

22,36 m² - 1 pièce	2ème étage
1 Parking	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 410 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854