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Description

Studio meublé en excellent état comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec canapé convertible, cuisine équipée, salle de douche avec machine à laver.
Proche fac de médecine, commerces, axes routiers.
LOYER : 370 €
CHARGES : 30€ (eau, charges communes)
DÉPOT DE GARANTIE : 600€
HONORAIRE LOCATAIRE : 295.23 € DONT 68.13 ÉTAT DES LIEUX.
comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 606.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immobilière du Bourg : gérant - Franck PONTUS

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : ML3525-IMMODUBOURG - Réf Superimmo : ANLXZJD24
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Caractérisques
Loyer : 400 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 68 €. Barème d’honoraires : voir le barème

22,71 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 1 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
448 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2017.

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