Location appartement 570 € CC

22,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

À louer, T1 bis meublé – 22 m² – rénové, meublé et décoré avec soin.
Disponible immédiatement.
Idéalement placé, l'appartement se trouve :
- au pied du tram et des bus,
- à 6 minutes à pied des Jacobins,
- à deux pas d'une supérette,
- avec stationnement gratuit dans la rue.
- immeuble calme et sécurisé.
Agencement
- Chambre avec bureau.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Pièce de vie agréable et lumineuse.
- Salle d'eau avec douche et WC.
Conditions de location
- Bail : 1 an, reconduction tacite.
- Loyer : 570 € charges comprises
(charges : ménage des parties communes, ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 1 100 €.
- Honoraires locataire : 248,60 € dont 67,80 € pour l'état des lieux.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : 620 € à 900 €* (prix moyens indexés 2021).
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Honoraires de 249 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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