Location appartement 652 € CC

22,36 m²

1 pièce 1 p

Le Lavandou (83980)

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1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique

IMMO CORDENOT

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Description

? À LOUER – Appartement meublé avec jardin et parking privatif
Le Lavandou – Quartier Saint-Clair
Location à l'année – Disponible en janvier 2026
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et des plages.
Le logement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin privatif,
Une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements),
Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC,
Une place de parking privative juste devant le logement.
Équipements et confort :
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement),
Compteurs d'eau et d'électricité individuels,
Studio fonctionnel, bien agencé et entièrement meublé, prêt à emménager.
Loyer mensuel : 652 €
(incluant 30 € de charges, comprenant l'entretien des parties communes)
Idéal pour une personne seule ou un(e) étudiant(e).
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter par e-mail.
La visite ou vidéo sera transmise après vérification du dossier via ZELOK.
Merci de votre compréhension.
Honoraires de 176 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 622 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI083012023000000004

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : LA1934-ELODIECORDENOT - Réf Superimmo : ANLXZI5X5

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Caractérisques

Loyer : 652 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 260 €

Frais d'état des lieux : 66 € - Honoraires : 176 €. Barème d’honoraires : voir le barème

22,36 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 1 800 € / an

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