Location appartement 485 € CC

22,3 m²

1 pièce 1 p

BEZIERS (34500)

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3ème étage avec ascenseur
Terrasse
1 Parking couvert
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

Découvrez ce logement moderne situé à Béziers, face au Polygone, au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Niché au 3e étage avec ascenseur, ce T1 de 22,3 m² séduit par son agencement optimisé : séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée, rangements pratiques et salle d'eau contemporaine. Atout rare, une grande terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien fonctionnel et attractif. LOCATION SUR PLAN UNIQUEMENT , PAS DE VISITE POSSIBLE PHOTOS APPARTEMENT TEMOIN NON CONTRACTUELLES DISPONIBLE MI JANVIER 2026 Loyer: 485.00 € Dont provision sur charges : 70 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 244 € TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 178 € TTC et dont honoraires état des lieux : 66 € TTC) Dépôt de garantie : 485 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 € et 460 € par an.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 342003016 - Réf Superimmo : ANLX101RZL

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Caractérisques

Loyer : 485 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 485 €

Frais d'état des lieux : 66 € - Honoraires : 244 €. Barème d’honoraires : voir le barème

22,3 m² - 1 pièce	3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2025
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 345 € / an

Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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Siren : 751021205 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 018 533

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