Location appartement 7 800 € CC

223 m²

6 pièces 6 p

Paris 17ème (75017)

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Obriane

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Description

PARIS XVII // PLACE DU MARECHAL JUIN
OBRIANE vous propose cet appartement rare de 223 m², situé dans un hôtel particulier de l’avenue de Villiers, dans le 17e arrondissement de Paris. Offrant un cadre de vie privilégié, il dispose d’un jardin privatif de 140 m² accessible directement depuis les pièces de vie.
Le bien comprend une entrée avec rangements, deux salons spacieux et lumineux, dont un ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la pièce de vie. Il se compose de cinq chambres réparties sur deux niveaux : deux d’entre elles disposent de salles d’eau attenantes et de dressings, tandis que trois autres se situent au sous-sol aménagé, pouvant également servir de bureaux. Une autre salle de douche avec WC ainsi que deux WC séparés complètent l’ensemble.
L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et de prestations haut de gamme, avec un mobilier contemporain et sur mesure pour la version meublée. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles réputées et des transports en commun (métro, bus, RER).
Disponible en location meublée ou vide, sous bail habitation ou professionnel sous réserve de garanties.

Publiée le 23/08/2025 - Réf. agence : 85764984 - Réf Superimmo : ANLXZBME8

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Caractérisques

Loyer : 7 800 € CC	Charges : 300 € / mois

Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² (carrez : 223) - 6 pièces	Vue dégagée
Jardin (140 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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