Location appartement 3 140 € CC

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lyon 2ème (69002)

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3ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif

GALYO

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Description

Lyon 2 - quai JOFFRE
Magnifique F6 de caractère avec parquets et cheminées décoratives vue sur la SAÖNE et FOURVIERE triple exposition
Un grand hall d'entrée vous accueille, le séjour de 40m² en angle offre une vue imprenable, la distribution des autres pièces est en fonction de vos besoins ou envie : quatre chambres ou une salle à manger et trois chambres, la cuisine est meublée (haut et bas) et équipée (plaques et hotte), une salle de bains (avec baignoire, double vasque), une deuxième salle de bains avec baignoire et douche et wc indépendants.
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 2714.49 euros
loyer de référence majoré : 3266.21 euros
Contact : Emmanuella
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 11640 - Réf Superimmo : ANLXZF3WH

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Caractérisques

Loyer : 3 140 € CC	Charges : 430 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 710 €

Frais d'état des lieux : 312 € - Honoraires : 2 518,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m² - 6 pièces - 5 chambres
3ème étage avec ascenseur	Chauffage collectif
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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