Location appartement 490 € CC

21,04 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

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Exclusivité
Étage 1/2

Agence Monsieur Madame

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Description

Villefranche centre, appartement
Situé au 1er étage d'un petit immeuble, dans l'hyper centre de Villefranche, magnifique appartement T1 Bis entièrement rénové développant 21,04 m2 habitables.
Il est exposé plein sud et se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (éléments meublants, plaque de cuisson, hotte aspirante, four), d'un coin nuit indépendant (avec placard) d'une salle d'eau-wc.
Menuiseries en pvc double vitrage, volets bois, chauffage électrique (climatisation réversible + convecteurs).
Parking de stationnement libre devant l'immeuble, proximité immédiate des commerces et commodités.
Disponibilité immédiate.
Superficie: 21,04 m2
Loyer mensuel: 490 € (dont 40 € de provision eau et assainissement)
Dépôt de garantie: 450 €
Honoraires agence charge locataire: 231 € (incluant la rédaction du bail et d'état des lieux)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €/an (classe énergie C: 159 kwh)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86488574 - Réf Superimmo : ANLX100I5T

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 450 €

Honoraires : 231 €. Barème d’honoraires : voir le barème

21,04 m² - 1 pièce - 1 chambre	Année de rénovation : 2025
Étage 1/2	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 350 € / an

Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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