Location appartement 530 € CC

21,44 m²

1 pièce 1 p

Tours (37100)

Mirano Immobilier, agence immobilière locale située à Tours, vous propose à la location un appartement T1 bis rénové, situé dans le quartier Paul Bert. Ce secteur calme et recherché se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Tours, des commerces, des transports, des écoles et des bords de Loire.
Ce logement convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi que d'une salle d'eau rénovée et fonctionnelle.
Le loyer mensuel est de 490 € hors charges, avec 40 € de charges, soit un loyer total de 530 € charges comprises. Le logement est disponible immédiatement.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, agence immobilière située à Tours dans le quartier Paul-Bert.
Honoraires de 231 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 448 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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