Location appartement 706 € CC

21,41 m²

1 pièce 1 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Étage 1/4

PANDORA Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE PANDORA Immobilier
SAINT-MAUR Quartier « Adamville », à 5 minutes à pieds de la mairie et ses commerces et 6 minutes du RER Le Parc St Maur.
Cet agréable studio de 21,41 m2 situé dans une petite copropriété de 1920 parfaitement entretenue saura vous ravir tant par son plan et son agencement optimisé que par sa situation.
Celui-ci, se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec une agréable vue dégagée, cuisine séparée aménagée (mobilier, four, hotte, plaques de cuisson, branchement machine à laver), salle d’eau avec wc.
Une cave en sous- sol vient compléter l’ensemble de ce bien. Outre sa double exposition et sa belle luminosité, vous serez séduits par son calme.
Disponible dà compter du 03 janvier 2026. Bail habitation de 3 ans renouvelable
Loyer de 706 euros/mois CC dont provision sur charges de 44 euros
Dépôt de garantie de 662 euros
Honoraires de location loi ALUR de 321,15 euros TTC.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 473 - Réf Superimmo : ANLXZZ0IY

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Caractérisques

Loyer : 706 € CC	Dépôt de garantie : 662 €

Frais d'état des lieux : 3 € - Honoraires : 856,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 03 janvier 2026	21,41 m² - 1 pièce
Étage 1/4	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1920
Séjour de 12 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

439 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Siren : 538985003 - N° de carte professionnelle : CPI 94012018000026340