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6
Location appartement 523 € CC
21 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Poitiers (86000)
21 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Poitiers (86000)
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- Meublé
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T2 meublé 21 m² – 63 rue de la Cueille Mirebalaise, Poitiers
Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble calme, ce T2 de 21 m² meublé avec soin vous propose un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Idéal pour étudiant organisé ou jeune actif concentré, ce logement fait rimer compacité avec efficacité.
Le séjour est lumineux et chaleureux, avec ses poutres apparentes et son coin TV . Une cuisine ouverte entièrement équipée facilite les repas du quotidien, et la chambre séparée préserve votre tranquillité. La salle de douche, compacte mais fonctionnelle, intègre également un lave-linge pour plus d'autonomie.
Détails du logement
surface habitable : 21 m²
étage : 1ᵉʳ (sans ascenseur)
meublé
composition : séjour avec TV, cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle de douche avec WC et lave-linge
équipements : électroménager, rangements, TV, lave-linge
quartier : vivant, central, à proximité immédiate des commerces, transports et services de proximité
immeuble calme, bien entretenu
Informations financières
loyer de base : 383 €
charges mensuelles : 140 €
Loyer charges comprises : 523 €
dépôt de garantie : 640 €
honoraires locataire : 273 € TTC (soit 13 €/m², incluant 63 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²)
type de bail : loi 1989
chauffage : individuel, à la charge du locataire
eau chaude : individuelle, à la charge du locataire
zone : non tendue
Encadrement de loyer non applicable.
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales
Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
– Zone “très tendue” : 12 € TTC
– Zone “tendue” : 10 € TTC
– Zone “non tendue” : 8 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m²
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : POIMIREBA67HSS-90M - Réf Superimmo : ANLXYWTZC
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Loyer : 523 € CC  | Charges : 140 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 640 € |
Frais d'état des lieux : 63 € - Honoraires : 273 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 21 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 800 € / an
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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390
01 84 80 75 30
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