Location appartement 425 € CC

21 m²

1 pièce 1 p

Nîmes (30000)

A LOUER - NIMES - QUARTIER LES AMOUREUX - STUDIO AVEC PARKING - LOCATION - IDEAL ETUDIANT - Quartier LES AMOUREUX, Studio à louer de 25 m2 totalement rénové avec goût, dans une résidence sécurisée (portail automatique et contrôle d'accès par badge). Une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon vient agrémenter une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains et son wc indépendant.
LE PLUS : Un stationnement sécurisé, chauffage et eau chaude collective.
La localisation de l'appartement est idéale dans un quartier recherché de Nîmes proche de tous commerces, écoles publiques et privées (D'ALZON, LASALLE), transport en commun.
A visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots.
Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 294,45 euros ( soit 13,45 euros/m² ) dont 67,95 euros pour état des lieux ( soit 3,10 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 582 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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