Location appartement 430 € CC

21 m²

1 pièce 1 p

Nîmes (30000)

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Exclusivité
Meublé
2ème étage
Cuisine de 3 m²
Chauffage électrique

GROUPE C2I

955 avis

06 74 09 46 17

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Description

Découvrez à Nîmes (30000), ce joli studio de 21m² entièrement meublé avec goût, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble à proximité du Boulevard Talabot.
Il est composé d'une pièce à vivre climatisée, d'une kitchenette équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et d'un balcon. L'intérieur de l'appartement est en très bon état général. Pour votre véhicule, l'appartement est à louer avec une place de parking privatisée au sein de la résidence sécurisée.
L'appartement se situe à 100 mètres des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement.
Le loyer demandé pour ce logement est de 475 euros CC (dont 50 € de provision sur charges comprenant la TEOM, l'entretien de la climatisation et les charges de coproprieté).
Le dépôt de garantie demandé est de 500 €.
Ce logement est disponible à la location fin février.
Les Honoraires à la charge du locataire :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 149euros TTC,
Etablissement de l'état des lieux : 64 euros TTC.
Toute VISITE ne pourra intervenir qu'après validation d'un DOSSIER de candidature que vous devrez constituer préalablement sur notre plateforme ZELOK! N'attendez plus, pour cela c'est simple nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet : Chercher à l'aide des filtres le bien qui vous intéresse, remplir la case "demander plus d'informations" vous allez recevoir immédiatement un mail vous invitant à constituer votre dossier sur ZELOK .
DPE réalisé le 24/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :225 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 97 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - Réf. agence : 5654935 - Réf Superimmo : ANLXUOEXH

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Caractérisques

Loyer : 430 € CC	Charges : 50 € / mois

21 m² - 1 pièce	2ème étage
1 cave	Année de construction : 1974
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine de 3 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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