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Location appartement 520 € CC
21,2 m²
1 pièce
1 p
Montpellier (34000)
21,2 m²
1 pièce
1 p
Montpellier (34000)
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- Meublé
- 2ème étage
- 1 balcon (2 m²)
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À louer : Studio meublé et rénové – Montpellier
Disponible de suite.
Le logement, tout juste rénové, se compose :
D'un coin séjour (Cuisine/chambre) agréable
D'une salle d'eau avec WC
D'un balcon
Il comprend également une télévision connectée, un ventilateur/ purificateur d'air et une machine à laver.
Localisation :
Idéalement situé quartier Aiguerelles. Commerces de proximité (supermarché, restaurant, bar, tabac...).
Tramway à quelques mètres, arrêt Garcia Lorca.
Informations complémentaires :
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement.
Loyer : 520 € dont 50 € de charges (entretien des communs et ordures ménagères) et dont un complément de loyer de 10 € justifier par les équipements proposés.
Modalité de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 233.2 € dont 63,6 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 920 €
Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec le partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un email avec l'objet Charleos, vous invitant à compléter votre dossier locatif.
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Honoraires de 233 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 21.7 €/mois. Loyer de base 460 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 10 €/mois. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425.00 € et 576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Charleos : Yoann PEREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : LA2473-CHARLEOS - Réf Superimmo : ANLXZZWEQ
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| Loyer : 520 € CC | Complément de loyer : 10 € |
| Charges : 50 € / mois | Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles |
| Dépôt de garantie : 920 € |
Frais d'état des lieux : 64 € - Honoraires : 233 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 21,2 m² - 1 pièce | 2ème étage |
| 1 balcon (2 m²) | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
425 € / an
Maximum :
576 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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Siren : 849909601 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 040 674
06 27 12 58 05
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