Location appartement 550 € CC

21 m²

1 pièce 1 p

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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1er sous sol

NOUS GERONS

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Description

Découvrez avec Nousgerons ce jolie studio de 21,43m², fraîchement rénové et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé sur Montereau-Fault-Yonne. un véritable atout pour une vie facile en ville. Idéalement situé sur la Place Pierre Semard, cet appartement est parfait pour optimiser votre quotidien.
Son agencement futé propose une pièce avec coin cuisine, une salle de bain et des WC indépendants, offrant l'essentiel dans un espace compact et fonctionnel.
Profitez d'une localisation premium, à seulement quelques pas de l'Hôtel de la Gare et des transports en commun, garantissant une mobilité totale.
Cerise sur le gâteau : 0 € de frais d'agence !
Loyer de base : 450 €
Charges : 100 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire)
Loyer charges comprises : 550‬ € TTC / mois
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires locataire : OFFERTS !
(Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 21,43 m² = ‬171,44‬ € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 21,43 m² = 64,29‬ € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 235,73‬‬ € TTC (171,44‬ € + ‬64,29‬ €)
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales :
Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone non tendue : 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 04/12/2025
Updated on 04/12/2025

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : MONSEMARD21PHK-90M - Réf Superimmo : ANLXZZN0B

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 63 €. Barème d’honoraires : voir le barème

21 m² - 1 pièce	1er sous sol
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 550 € / an

Maximum : 790 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390