Location appartement 500 € CC

21,65 m²

1 pièce 1 p

Caen (14000)

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Exclusivité
1er étage avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

POLE IMMOBILIER

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Description

CAEN BEAULIEU - Appartement T1 avec balcon et stationnement
Le cabinet Pôle immobilier vous propose de découvrir ce studio de 21,65m² situé quartier Beaulieu à CAEN.
DISPONIBLE DE SUITE :
Cet appartement non meublé de 21.65m² est situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé, et offre une entrée avec placard et coin cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec balcon et une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'une place de parking privative en extérieur.
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble calme et sécurisé.
Loyer mensuel : 470€
Provisions mensuelles : 30€ comprenant eau froide et entretien des parties)
Dépôt de garantie : 470€
Informations techniques :
Chauffage : électrique individuel – Eau chaude : identique au chauffage
DPE : Classe D (262 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (8 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430€ et 650€ / an
Fenêtres PVC double vitrage
Raccordé à la fibre
Honoraires à la charge du locataire : 250€ dont 60€ d'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 2361
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Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 2361-POLEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZS0AB

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 470 €

Frais d'état des lieux : 64 € - Honoraires : 240 €. Barème d’honoraires : voir le barème

21,65 m² - 1 pièce	1er étage avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
1 Parking	1 balcon
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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