Location appartement 500 € CC

21,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Situé au 1er étage d'un immeuble en brasier exceptionnel et sécurisé, ce charmant studio meublé, soigneusement rénové en 2023, allie élégance et modernité. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et sophistiqué, parfait pour les citadins à la recherche de praticité et de style. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, un coin repas convivial et pratique, un espace salon accueillant et confortable pour se détendre, ainsi qu'une chambre séparée avec un lit confortable et des rangements intégrés pour optimiser l'espace.
Le studio bénéficie d'un cellier indépendant situé au même étage que l'appartement, équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge, permettant divers rangements. Un grand sous-sol commun, facile d'accès et équipé d'étagères, peut servir de local pour vélos et trottinettes électriques.
Le loyer mensuel est de 500€ dont 35€ de charges comprenant l'eau, l'entretien des communs, l'électricité des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 465€ et les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 231€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel en plein coeur du centre historique de Brive.
Honoraires de 231 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 465 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC19012019000171934

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Loyer : 500 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 465 €

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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