Location appartement 679 € CC

21,58 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

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Meublé
1er étage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

QATEDRA

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Description

Superbe studio de 21.58 m2 situé en face du Tribunal de Bordeaux à 30m de l'arrêt du Tram A - et à 200 m de la très célèbre Place Pey Berland (Tram B).
L'appartement est composé d'une entrée avec placard et machine à laver/séchante, une salle d'eau avec sa douche, sa vasque et son meuble vasque et son WC, puis une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine américaine équipée d'un frigo top, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque 2 feux vitrocéramique et sa hotte tiroir, son micro-onde et ses nombreux rangements.
Nombreux restaurants et commerces à proximité.
Libre au 12/12/2025
Contact uniquement par téléphone 05 56 44 00 33
Honoraires de 281 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 654 €/mois. Loyer de base 654 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 308 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : A4ALBRET-Q - Réf Superimmo : ANLXVTKLW

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Caractérisques

Loyer : 679 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 308 €

Frais d'état des lieux : 65 € - Honoraires : 281 €. Barème d’honoraires : voir le barème

21,58 m² - 1 pièce	1er étage
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2022.

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