Location appartement 553 € CC

21,2 m²

1 pièce 1 p

Angers (49100)

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Exclusivité
Meublé
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

MAISON BLANCHE

138 avis

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Description

STUDIO MEUBLÉ RUE SAINT-JACQUES
Dans le quartier Saint-Jacques, à proximité des commerces et du tramway, studio meublé entièrement rénové de 21,20m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette (frigo et plaques de cuisson, emplacement pour machine à laver) et d'une salle d'eau avec WC.
Disponible immédiatement.
Loyer 553€ charges comprises dont 103€ de provision sur charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et taxe des ordures ménagères.
Chauffage collectif gaz.
Les honoraires charge locataire sont de 233,2€ dont 63,6€ pour état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Marie Vernerey agent commercial n°RSAC 851467027.
Honoraires de 233 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 103 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Marie Vernerey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851467027
RCP GALIAN

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : LA6735-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANLXZQ0SG

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Caractérisques

Loyer : 553 € CC	Charges : 103 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 64 € - Honoraires : 233 €. Barème d’honoraires : voir le barème

21,2 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

462 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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