Location appartement 850 € CC

21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ajaccio (20000)

Kalliste Conseil vous présente en nouveauté un charmant T2 en duplex entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur du Cours Napoléon à Ajaccio, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et du port.
Ce joli duplex de 21,04 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, offre un cadre de vie calme et lumineux, à l'abri de l'agitation du centre-ville. La hauteur de l'appartement constitue un véritable atout, garantissant une belle tranquillité et une vue dégagée sur les toits du centre.
L'appartement se compose d'un espace de vie cosy avec coin salon et cuisine équipée, ainsi qu'un WC séparé au premier niveau. À l'étage, une chambre lumineuse avec salle d'eau moderne complète l'ensemble.
Entièrement rénové et très joliment décoré, le bien bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.
Ce bien est disponible immédiatement.
Le loyer inclut un forfait de charges comprenant la consommation d'eau, les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre ou un jeune actif souhaitant profiter d'un emplacement central tout en restant au calme.
Loyer hors charges : 760€
Forfait charges : 90€ (charges de copropriété, taxe d'ordures ménagères, consomation d'eau)
Dépôt de garantie : 1520€
Honoraires d'agence : 273.52€ TTC (dont 63.12€ pour l'état des lieux)
Pour organiser une visite, contactez dès à présent Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60 ou déposez votre dossier de candidature à l'adresse mail suivante: .

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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