Location appartement 6 890 € CC

216 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 8ème (75008)

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Exclusivité
Étage 3/6 avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Cabinet Poillot

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Description

Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, au troisième étage, cet appartement de 6 pièces entièrement rénové. Il se compose d'une élégante entrée ouvrant sur un vaste séjour, prolongé par un balcon. 4 chambres calmes, donnant sur cour, assurent confort et tranquillité. La cuisine indépendante et aménagée. L'appartement dispose de trois salles de bains, trois WC ainsi que de très nombreux rangements intégrés. Le parquet en bois massif, le chauffage et l'eau chaude collectifs, ainsi que la présence d'un gardien participent à l'agrément de ce bien d'exception.
Clair et paisible, à proximité immédiate des commerces, cet appartement rare est libre immédiatement. Possibilité de louer un emplacement de parking en supplément.
Liens vers VIDÉO :
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Gaspard Miran 06-68-53-98-79
Ou bien de m'écrire un Message avec pour intitulé l'adresse
Honoraires de 3 231 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 7022.04 €/mois. Loyer de base 6300 €/mois. Provision sur charges 590 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Poillot : Gaspard miran

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LA7131-POILLOT - Réf Superimmo : ANLXZWIMU

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Caractérisques

Loyer : 6 890 € CC	Charges : 590 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 6 300 €

Honoraires : 3 231 €. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 3/6 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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