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Location appartement 4 200 € CC

210,65 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

NICE (06000)

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Exclusivité
Étage 3/6 avec ascenseur
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

199 avis

04 93 17 71 10

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Description

Bas Cimiez - LE MAJESTIC - Suberbe 5 pièces à louer - Vide - En très bon état général - Possibilité profession libérale - Dans une copropriété de standing, avec gardien, parc pour enfant, jardins, à deux pas de toutes commodités. Spacieux 5 pièces, d'environ 210m², traversant, au calme, sans vis à vis, avec un très bel ensoleillement. Composé d'une entrée déservant l'ensemble des pièces, une première partie de vie, avec une grande chambre, espace bureau et dressing, avec une salle de douche attenante, une seconde chambre, une troisième chambre avec mezzanine, une salle de douche avec wc, puis un beau séjour avec cheminée, double expositions, vue sur les jardins et la ville, cuisine indépendante semi-équipée avec coin cellier-buanderie, une quatrième chambre master avec placards et sa salle de bain, douche et wc. Appartement agrémenté d'une cave. Possibilité profession libérale sur une partie du logement. Proche toutes commodités : transports au pied de l'immeuble, commerces, mer et accès routiers à quelques minutes. Visite virtuelle disponible : Surface habitable : 210.65 m² Loyer : 4 200€ par mois charges comprises dont 440€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Chauffage, eaux chaude et froide inclus dans les charges) Dépôt de garantie : 4 060€ Honoraires charge locataire : 2738.45€ TTC dont 631.95€ TTC pour état des lieux "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

Publiée le 21/02/2024 - Réf. agence : 060184930 - Réf Superimmo : ANLXI2AD5

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Caractérisques

Loyer : 4 200 € CC	Charges : 440 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 760 €

Frais d'état des lieux : 634,53 € - Honoraires : 2 749,63 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf

210,65 m² - 5 pièces - 4 chambres	Étage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud	Vue sur jardin
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Infos légales : 503449779

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