Location appartement 420 € CC

20 m²

1 pièce 1 p

Valenciennes (59300)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

VOS PROJETS IMMO

07 69 10 29 35 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Studio Meublé de 20 m² - Un Nid Douillet en Plein Coeur de la Ville
Imaginez un havre de paix en plein centre-ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce studio meublé de 20 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable refuge urbain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est aménagée avec un soin particulier. Un coin cuisine équipé et aménagé vous permet de préparer vos repas préférés avec facilité. Le salon, cosy et fonctionnel, est parfait pour vous détendre après une longue journée.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce tableau idyllique.
Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), ce studio est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. À proximité, vous trouverez également plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), et des espaces verts (parcs et jardins) pour des moments de détente. Les commodités ne manquent pas : plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. De plus, ce logement est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce studio meublé.
LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 410 €Charges : 30 € /mois (eau froide, eau chaude, taxe d'enlèvement des ordures ménagères ). Dont honoraires état des lieux : 60 €. Dépôt de garantie : 820€ . Surface 20 m2
Honoraires de 214 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514.00 et 696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LA3250-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANLXW83ZB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 420 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 390 €

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 214 €. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièce	Dernier étage (2ème)
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 514 € / an

Maximum : 696 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VOS PROJETS IMMO

Siren : 893616334 - N° de carte professionnelle : 59062021000000015