Location appartement 680 € CC

20,52 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31300)

A la limite entre le quartier des Arènes et Patte d'oie, au 37 rue de Cugnaux, à 6 minutes à pied du métro Arènes et 7 minutes du métro Patte d'Oie (Ligne A), T1 de 20m2 à louer en rez-de-jardin.
Entrée avec plarcard intégré et aménagé, pièce de vie donnant sur terrasse et jardinet de 22,50m2, coin cuisine avec kitchenette (frigo top, plaques vitrocéramiques 2 feux, micro-onde), salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc.
Double vitrage, fibre optique, place de parking privative aérienne, jardin privatif, résidence sécurisée !
La provision sur charges comprends les charges de copropriété, l'eau froide et la taxe d'ordure ménagère.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Loyer charges comprises : 680 euros dont 55 euros de provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle.
Le dépôt de garantie est de 1250 euros soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires TTC à la charge du preneur : 266,76 euros dont 61,56 euros dus à la réalisation de l'état des lieux.

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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