Location appartement 420 € CC

20,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

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Exclusivité
Meublé
3ème étage
1 balcon
Cuisine séparée, équipée

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Description

Nous proposons une chambre meublée à louer dans une colocation chaleureuse de cinq personnes, idéalement située au 34 avenue de la République à Saint-Nazaire, cette colocation bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et lieux de vie. Tout est accessible à pied !
La chambre 4 ( 12.45 m²) est disponible immédiatement.
La dernière chambre disponible est lumineuse, confortable et entièrement meublée. Elle comprend un lit, une télévision, un bureau, une armoire, une commode, et offre tout l'espace nécessaire pour vous installer et personnaliser votre coin à vous.
L'appartement, spacieux avec plus de 100 m², offre de beaux volumes et une cuisine moderne entièrement meublée et équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson, machine à laver, etc.), idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux entre colocataires.
Il dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que de WC séparés pour un confort optimal au quotidien.
LOYER : 420€/mois dont 60€ de provision sur charges comprenant : l'eau, l'électricité, le chauffage et internet, aucun abonnement de votre part à prévoir !
HONORAIRES DE LOCATION : 246€ dont 41€ d'établissement d'état des lieux.
DÉPÔT DE GARANTIE : 720€
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence du bien : 34AR4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 246 € TTC à la charge du locataire comprenant 41 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : LA2143-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANLXVQOAY

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Caractérisques

Loyer : 420 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 720 €

Frais d'état des lieux : 41 € - Honoraires : 246 €. Barème d’honoraires : voir le barème

20,5 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage
1 balcon	Année de construction : 1960
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 883357741 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045398