Location appartement 650 € CC

20 m²

1 pièce 1 p

Périgny (94520)

iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose: Magnifique studio meublé d’environ 20 m², entièrement rénové, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : transports, écoles, supermarché et commerces.
Ce studio se compose :
-d’une belle pièce de vie d’environ 14 m², lumineuse et fonctionnelle,
-d’une salle d’eau moderne d’environ 3 m²,
-d’un agréable coin nuit en mezzanine, optimisant parfaitement l’espace.
Atout rare : une superbe terrasse privative d’environ 30 m², bien exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
Le bien ne dispose pas de place de parking privative, mais un parking public se trouve à seulement une dizaine de mètres de la résidence.
Idéal pour une première installation, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Monteiro Aguiar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883180994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1220 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 153 euros (soit 7€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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ALEXANDRE MONTEIRO AGUIAR - IAD

2 avis clients

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